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Conocer los tipos de baño es importante al comprar, vender, construir o remodelar una casa. La mayoría de las casas tienen uno o más tipos de baños: un baño completo, un baño de tres cuartos o un medio baño, en una variedad de combinaciones.

Si bien los compradores de viviendas usan muchos factores al investigar casas, los tipos de baño son algunos de los factores más importantes. Los tipos de baño informan a los compradores de vivienda, por ejemplo, si la casa puede acomodar cómodamente a su familia de seis personas; es probable que se necesiten dos baños completos o al menos un baño completo y medio baño para esta familia. Como vendedor de casas, los tipos de baño le brindan una solución precisa del valor de su casa. Al construir o remodelar un baño, sabe cuánto costará el proyecto.

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Cómo se calculan los tipos de baño

Cada componente del baño se considera una cuarta parte de cuatro componentes. Los componentes del baño que figuran en este cálculo son el inodoro, el lavabo, la ducha y la bañera.

Cuatro componentes hacen un baño completo

Al igual que las porciones de un pastel, cuando se combinan cuatro porciones, el pastel está completo. Cuando los cuatro componentes están incluidos en un baño, ese baño se considera un baño completo. Tres componentes comprenden un baño de tres cuartos. Dos de esos componentes hacen un medio baño.

En las listas de bienes raíces, el tipo de baño a menudo se expresa como un número decimal. Por lo tanto, un medio baño aparecería como un baño de 0,5 o un baño de tres cuartos podría aparecer como un baño de 0,75. En algunos casos, las dos cifras se combinan, con un baño completo y un baño de tres cuartos enumerados colectivamente como 1,75 baños.

Casi siempre se incluye un inodoro como componente. Entonces, una configuración común de medio baño es un inodoro y un lavabo. Pero rara vez encontrará solo un lavabo y una ducha en un medio baño.

Combinaciones de ducha/bañera

La ducha y la bañera pueden estar separadas o combinadas. Cuando se combinan, la ducha/bañera todavía se calcula como dos componentes. Para calificar como ducha/bañera, debe haber una bañera servida por un grifo más bajo y una ducha servida por un cabezal de ducha más alto. Por lo general, la bañera y la ducha comparten los mismos controles.

Baños Completos

Los baños completos tienen inodoro, lavabo, ducha y una combinación de bañera y ducha o una bañera y ducha separadas.

La mayoría de las casas tendrán al menos un baño completo. Un baño completo es versátil y valioso, ya que reúne muchas funciones en un espacio relativamente pequeño. Es común que las casas de dos dormitorios de precio bajo a medio tengan un baño completo.

Baños Principales

Un baño principal es el que está conectado al dormitorio principal, o más grande, de la casa. Un baño principal también se llama baño en suite o baño adjunto. Por lo general, el baño principal es un baño completo o un baño de tres cuartos.

Una puerta permite la entrada al dormitorio principal, luego una segunda puerta se abre hacia el baño. En algunos casos, esa segunda puerta se deja fuera. Si este es el caso, el inodoro está encerrado en su propio espacio con una puerta para privacidad.

Siempre que la casa tenga un segundo baño de algún tipo, un baño principal agrega un gran valor a la mayoría de los hogares. Rara vez una casa tendrá un solo baño principal, ya que esto dificulta que los usuarios que no duermen en el dormitorio principal accedan al baño por la noche.

Acerca de este término: dormitorio principal

Muchas asociaciones de bienes raíces, incluida la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, han clasificado el término "dormitorio principal" como discriminatorio. "Dormitorio principal" es el nombre que ahora se usa ampliamente entre la comunidad de bienes raíces y refleja mejor el propósito de la habitación.

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Feverpitched / Getty Images

Baños de tres cuartos

Los baños de tres cuartos tienen inodoro, lavabo y una ducha separada o una bañera separada.

A medida que se construyen y remodelan más baños sin bañeras, este tercer componente tiende a ser una ducha. En este sentido, las designaciones de baño tres cuartos y baño completo han comenzado a fusionarse entre sí.

Medios baños

Los medios baños tienen un inodoro y un lavabo.

Los medios baños también se denominan tocadores o baños de visitas. Los medios baños permiten más privacidad al propietario, ya que los visitantes pueden usar el inodoro y lavarse sin ingresar a las áreas de los dormitorios. Además, dado que los baños completos tienden a ser espacios más personales con prendas y medicamentos, los visitantes nunca necesitan ver esos artículos.

Dado que los medios baños son más para un uso breve y limitado de los visitantes, por lo general tienen solo una cantidad mínima de espacio de almacenamiento.

Kristen Prahl/Getty Images

cuartos de baño

Un cuarto de baño es una habitación pequeña que contiene un inodoro o una cabina de ducha. Los cuartos de baño a menudo se denominan inodoros de servicio o duchas de servicio.

Los cuartos de baño a veces se encuentran en los sótanos o en los niveles inferiores de las casas más antiguas. Estos baños a menudo fueron instalados por el dueño de la casa, no por el constructor original. Los cuartos de baño proporcionarían a un propietario que trabaja al aire libre o a un personal de mantenimiento un inodoro o una ducha convenientes, sin tener que caminar por la casa.

¿Cuáles son los 3 tipos de baños?

La mayoría de las casas tienen uno o más tipos de baños: un baño completo, un baño de tres cuartos o un medio baño, en una variedad de combinaciones.

¿Cuáles son los dos tipos de baño?

¿Cuáles son los tres tipos diferentes de baños?

  • #1: Baño principal. El baño más grande de la casa. Ubicación: Se encontrará adjunto al dormitorio principal.
  • #2: Baño secundario. Un baño compartido.
  • #3: tocador/medio baño. Un baño sin ducha.

Lo que se clasifica como baño.

Por lo general, se entiende que un baño completo contiene una bañera o una ducha (o ambas), un inodoro y un lavabo. Un baño privado o un baño privado con ducha están adjuntos a un dormitorio y solo son accesibles desde él.

¿Qué es un baño completo?

Definición de baño completo.

: un cuarto de baño con lavabo, inodoro y bañera o ducha.

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